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Melilla construirá las 600 VPO comprometidas por el Gobierno en el convenio

por admin|23 enero, 2012 |en Viviendas Proteccion Oficial, VPO |etiquetas: VIVIENDAS PROTECCION OFICIAL, VPO |Dejar un comentario

Melilla, 20 ene (EFE).- La Ciudad Autónoma de Melilla construirá directamente las 600 viviendas sociales que fueron comprometidas por el anterior Gobierno central en el convenio de viviendas sin que intervengan otros organismos estatales como el SEPES, volviendo así al sistema que se siguió con el Ejecutivo anterior del PP.

En rueda de prensa, el presidente de Melilla, Juan José Imbroda, ha informado de que éste fue uno de los compromisos que consiguió de la ministra de Fomento, Ana Pastor, durante la reunión que mantuvo con ella y otros altos cargos de su Ministerio en Madrid.

Imbroda ha recordado que el convenio de viviendas firmado entre la Ciudad Autónoma y el Gobierno central establecía la construcción de 600 VPO con fondos estatales, aunque «eso no ha sido cierto como han visto los melillenses» porque las obras de edificación no han arrancado todavía.

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Los grupos reclaman al Gobierno un estudio para bajar el precio de las VPO

por admin|18 enero, 2012 |en Noticias VPO, Viviendas Proteccion Oficial, VPO |etiquetas: AYUDAS VPO |Dejar un comentario

Todos los grupos parlamentarios apoyaron ayer una moción de Nafarroa Bai que insta al Gobierno de Navarra a que, en el plazo de dos meses, presente un informe «en relación a la repercusión de los cambios habidos en el sector de la construcción de vivienda» y que determine si de estos cambios «es lógico plantear una bajada del precio del módulo de VPO». Los módulos son las unidades que se emplean para calcular los precios de venta de las viviendas protegidas en Navarra (módulos ponderados para viviendas nuevas y sin ponderar para antiguas y de alquiler). La moción emanada ayer con unanimidad del pleno de la Cámara llega precisamente poco después de que el Ejecutivo foral ha subido el precio máximo de las viviendas protegidas un 3,95% de cara al presente año, justificando el incremento en la variación del IPC y del coste de la mano de obra, fundamentalmente. El módulo ponderado se ha fijado en 1.246 euros por metro cuadrado útil y el módulo sin ponderar, en 1.192. Así, una Vivienda de Protección Oficial (VPO) nueva de 80 metros cuadrados, con garaje de 12 metros y trastero de 6 costará en 2012 al adjudicatario un máximo de 152.974 euros, sin IVA. Por su parte, una Vivienda de Precio Tasado (VPT) de las mismas características alcanzará los 176.508 euros, también sin IVA.

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El euribor augura un 2012 con cuotas hipotecarias más bajas

por admin|17 enero, 2012 |en Euribor |etiquetas: euribor, vivienda |Dejar un comentario

El euribor ha empezado ya una carrera bajista que va a beneficiar notablemente a los hipotecados. La media del euribor de enero en el jueves día 12 ya estaba por debajo del 1,9% y se situaba en el 1,895%. Aquellos que tengan revisión anual de su hipoteca con el índice de enero aún sufrirán un incremento de sus cuotas. En febrero estará muy cerca de quedar igual mientras que en marzo empezarán ya las bajadas generalizadas.

El motivo de este cambio de tendencia está en las bajadas de los tipos de interés, actualmente en el 1% y con previsión de que continúen descendiendo. En los meses con el euribor más bajo (septiembre 2009 a junio de 2010), los tipos de interés estaban estabilizados en el 1% y el euribor se colocó dos décimas por encima, en el 1,2%.

Con los anuncios de subidas de tipos de interés y posteriores aumentos a 1,25% y 1,5%, el euribor empezó un escalada que le llevó a que en julio de 2011 alcanzara el 2,183%. En aquel momento parecía que esa cota sería la máxima ya que el nulo crecimiento económico impedía que se subiera más los tipos de interés. De hecho, la subida de tipos del 1% al 1,5% se debió a un repunte de la inflación que se frenó en seco por la caída del consumo y de la actividad económica en general.

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El BCE mantiene los tipos en el 1%, su mínimo histórico, tras dos rebajas consecutivas

por admin|12 enero, 2012 |en Ayudas VPO, Descalificaciones vpo, Gimferrer, Habitatges Proteccio Oficial, Hipotecas VPO, HPO, Jurisprudencia VPO, Legislacion VPO, Noticias VPO, Tramigestio, Tramitaciones VPO, Viviendas Proteccion Oficial, VPO |etiquetas: AYUDAS VPO, Canet de Mar, DESCALIFICACIONES, GIMFERRER, Granollers, Igualada, Les Franqueses del Vallés, Martorell, TRAMIGESTIO, TRAMITACIONES VPO, Vilassar de Mar, VIVIENDAS PROTECCION OFICIAL, VPO |Dejar un comentario

El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener los tipos de interés de la zona euro en su mínimo histórico del 1%, después de bajarlos dos meses consecutivos en un cuarto de punto desde que el italiano Mario Draghi accediera a la presidencia de la institución.

De esta manera, el banco central cumple con las previsiones de la mayoría de los analistas, que no esperaban cambios en la tasa rectora en la reunión de este mes de enero, pero que sí ven posible una nueva rebaja de los tipos en los meses de febrero o marzo si la situación de la economía de la eurozona sigue empeorando.

La rueda de prensa de Draghi posterior a la reunión del Consejo de Gobierno centrará ahora toda la atención de los mercados, pendientes de la evaluación que el presidente del BCE haga de la economía de la eurozona y de si ofrece alguna pista de los próximos movimientos del organismo, aunque los analistas esperan que sea la más «aséptica» de las que ha ofrecido Draghi desde que está al frente de la institución.

La economía de la zona euro experimentó en el tercer trimestre del año un crecimiento del 0,1% respecto al trimestre anterior, una décima por debajo de lo calculado anteriormente, y un 1,2% en términos interanuales, dos décimas menos de lo previsto, según los datos definitivos publicados este miércoles por la oficina europea de estadística, Eurostat.

Por su parte, la inflación interanual de la zona euro durante el pasado mes de diciembre se situó en el 2,8%, frente al 3% registrado el mes anterior, según la estimación adelantada por la oficina europea de estadística, Eurostat.

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El precio de la vivienda nueva

por admin|4 enero, 2012 |en Ayudas VPO, Descalificaciones vpo, Gimferrer, Habitatges Proteccio Oficial, Hipotecas VPO, HPO, Jurisprudencia VPO, Legislacion VPO, Noticias VPO, Tramigestio, Tramitaciones VPO, Viviendas Proteccion Oficial, VPO |etiquetas: AYUDAS VPO, Canet de Mar, Cendanyola del Vallés, DESCALIFICACIONES, GIMFERRER, Les Franqueses del Vallés, Martorell, Mataró, Montcada i Reixac, Sant Feliu de Llobregat, TRAMIGESTIO, TRAMITACIONES VPO, Vilafranca del Penedes, Vilanova del Vallés, VIVIENDAS PROTECCION OFICIAL, VPO |Dejar un comentario

El precio de la vivienda nueva cayó un 4% en el 2011, según Sociedad de Tasación, que indica que el precio se situó en 2.376 euros el metro cuadrado, con lo que el coste de una vivienda de tipo medio alcanzó los 213.840 euros.

Con respecto al primer semestre del 2011, el precio medio de la vivienda se contrajo un 1,8%. Por comunidades autónomas, los precios disminuyeron en todas las regiones, si bien el descenso fue más acusado en Navarra (-7,3%) y Aragón (-7%), mientras que Galicia (-1,3%) y Extremadura (-2,8%) fueron las regiones con caídas menos fuertes.

En el 2012, según la Sociedad de Tasación, la oferta de vivienda nueva seguirá siendo importante, pese a la reducción en el volumen de viviendas iniciadas. «Es previsible que se mantenga el ajuste en el nivel de la oferta iniciado al final del 2008 para adecuarse a un volumen de demanda inferior al de periodos anteriores», subraya.

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Últimas noticias de la bolsa

por admin|3 enero, 2012 |en Ayudas VPO, Descalificaciones vpo, Gimferrer, Habitatges Proteccio Oficial, Hipotecas VPO, HPO, Jurisprudencia VPO, Legislacion VPO, Noticias VPO, Tramigestio, Tramitaciones VPO, Viviendas Proteccion Oficial, VPO |etiquetas: Arenys de Mar, AYUDAS VPO, Canet de Mar, DESCALIFICACIONES, GIMFERRER, Sant Feliu de Llobregat, TRAMIGESTIO, TRAMITACIONES VPO, VIVIENDAS PROTECCION OFICIAL, VPO |Dejar un comentario

Los inversores han respondido a las medidas de ajuste y nuevos recortes del Gobierno de Mariano Rajoy con una fuerte subida en Bolsa. En un día que, en cualquier caso, los operadores no han contado con las referencias de Londres o Nueva York, cerradas por festivo, el principal selectivo español, el Ibex 35, se ha anotado una subida del 1,84%. En la deuda, sin embargo, no ha habido mejora mientras, en las divisas, el euro ha sido incapaz de recuperar la cota psicológica de los 1,30 dólares.

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Inversiones en vivienda

por admin|2 enero, 2012 |en Ayudas VPO, Descalificaciones vpo, Gimferrer, Habitatges Proteccio Oficial, Hipotecas VPO, HPO, Jurisprudencia VPO, Legislacion VPO, Noticias VPO, Tramigestio, Tramitaciones VPO, Viviendas Proteccion Oficial, VPO |etiquetas: AYUDAS VPO, DESCALIFICACIONES, GIMFERRER, Mataró, Sant Feliu de Llobregat, Sant Vicenç de Montal, Sant Vicenç dels Horts, Teia, Terrassa, Tiana, TRAMIGESTIO, TRAMITACIONES VPO, Vilafranca del Penedes, Vilanova del Vallés, Vilassar de Mar, VIVIENDAS PROTECCION OFICIAL, VPO |Dejar un comentario

Si nos fijamos en lo que invierte cada país europeo en vivienda, podemos separar cuatro grupos. El primero compuesto por Holanda, Suecia y Reino Unido, que destinan más del 3,5 % del PIB. El segundo, integrado por Dinamarca, Francia y Alemania, que gastan entre el 1,5 % y el 2,5 %, mientras que Irlanda y Finlandia invierten en torno al 1,4 %. En el último grupo están España, Portugal y Grecia, países con el mayor índice de propietarios ocupantes y el presupuesto de los cuales se utiliza en ayudas directas al acceso a la propiedad.

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Evolución del régimen de la propiedad

por admin|30 diciembre, 2011 |en Ayudas VPO, Descalificaciones vpo, Gimferrer, Habitatges Proteccio Oficial, Hipotecas VPO, HPO, Jurisprudencia VPO, Legislacion VPO, Noticias VPO, Tramigestio, Tramitaciones VPO, Viviendas Proteccion Oficial, VPO |etiquetas: AYUDAS VPO, Canet de Mar, DESCALIFICACIONES, GIMFERRER, Igualada, Les Franqueses del Vallés, Martorell, Montcada i Reixac, Sabadell, Sant Feliu de Llobregat, TRAMITACIONES VPO, VIVIENDAS PROTECCION OFICIAL, VPO |Dejar un comentario

La situación en nuestro país del régimen de la propiedad no siempre ha sido como en la actualidad.

En 1950 la propiedad no llegaba a la mitad del parque de viviendas. Es cierto que la evolución del resto de países europeos tiende a aumentar el número de propietarios ocupantes, pero de manera más progresiva y en un contexto diferente al nuestro. En España, la única alternativa, hasta la llegada de la crisis, parecía que era la propiedad, fomentada, además, a través de medidas fiscales.

En España no ha existido hasta ahora una clara vocación hacia el alquiler social, a excepción de algunas iniciativas locales por parte de algunos ayuntamientos.

Si hablamos de regímienes alternativos a la propiedad (a caballo entre la propiedad y el alquiler) aparece el condominio o un modelo de cooperativa, que podemos encontrar en países como Dinamarca, Suecia y Finlandia. Una gran parte de la población lo utiliza como alternativa a la propiedad por ser más económico. No se compra la vivienda, que sigue estando en manos de sociedades, sino el derecho al uso ilimitado. En Finlandia, este sistema es especialmente peculiar ya que este derecho se puede vender tanto a personas físicias como a entitades sin ánimo de lucro.

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Propiedad vs Alquiler en la actualidad

por admin|27 diciembre, 2011 |en Sin categoría |Dejar un comentario

La propiedad con régimen de posesión mayoritaria en toda Europa es una tendencia bastante reciente. Las políticas de vivienda de los diferentes países han ido enfocadas a premiar esta situación. España encabeza esta tendencia con un 81 % de las viviendas en propiedad, seguida muy de cerca por Irlanda (79 %), Reino Unido (69 %) y Finlandia (60 %), quedando solo Alemania y Suecia con más de la mitad del parque de residencias. En lo que afecta al alquiler social, el país con el parque más voluminoso es Holanda, donde representa casi un 75 % del alquiler total, seguido del Reino Unido (65 %). En Irlanda la mitad del parque de alquiler son viviendas de protección social, mientras que en Dinamarca y Francia representan el 42 % y el 47 % respectivamente.

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Objetivo facilitar el Acceso a la VPO

por admin|20 diciembre, 2011 |en Sin categoría |Dejar un comentario

Las administraciones han ido realizando esfuerzos en el tema, pero nos encontramos con la cruda realidad: LA OFERTA DE VPO ES INSUFICIENTE.

Las posibilidades de acceso a las VPO están limitadas por:

Capacidad de la Administración
Los precios de las VPO, que aunque, en comparación con las Viviendas Libres, muestran diferencias, son aún elevados.
La media de ingresos mensuales de las personas, a veces no supera los 1.000 €.

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